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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
une maison individuelleau rez de chaussée : salle à manger/salon, cuisine aménagée, une chambre, salle de douche, WC et une pièce à usage divers.A l'étage : une chambre et un greni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GIVERVILLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GIVERVILLE Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 96b La Mare Du Fresne | 171 000 € | 65 m² | 2 631 € |
| 19/06/2024 | 72 La Vallee | 131 000 € | 74 m² | 1 770 € |
| 03/05/2024 | 38 Le Bourg | 121 750 € | 64 m² | 1 902 € |
| 17/02/2024 | 1005 La Garenne | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |