697 680 €
Bien
GIVET
08600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit697 680 €
Bien
GIVET (08600)
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
697 680 €
Honoraires agence (~5,0%)
-33 223 €
Prix net vendeur
664 457 €
Frais de notaire
+47 399 €
Émoluments
6 847 €
Droits & taxes
39 202 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
745 079 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
745 079 €
Capital à emprunter
745 079 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 906 €/mois | 26 988 €/mois | 748 104 € | 77 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 537 €/mois | 19 809 €/mois | 784 440 € | 113 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 851 040 € | 180 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 855 €/mois | 11 682 €/mois | 925 200 € | 254 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 1 001 700 € | 331 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 382 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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