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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Sur la commune de GIVET, proche de la frontière belge, Côté France Immobilier propose en exclusivité cet appartement de type T2, situé dans une résidence fermée, proche des commerc...
16 Rue de Mon Bijou 08600 Givet
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 616 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atcAp Actuel
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66 000 € | - |
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#asM9p
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66 000 € | - |
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#atcAq
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66 000 € | - |
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#auk2H
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66 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 GIVET
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66 000 € | 1 222 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 GIVET
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69 000 € | 1 030 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 GIVET
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T3 GIVET
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9 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 10 Pl Carnot | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 04/03/2024 | 33 Rue Oger | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 04/03/2024 | 33 Rue Oger | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 11/10/2023 | 16 Rue De Mon Bijou | 83 000 € | 60 m² | 1 383 € |
| 20/07/2023 | 6 Pl Mehul | 229 000 € | 50 m² | 4 580 € |
| 13/06/2023 | 67 Rue Notre Dame | 1 752 000 € | 35 m² | 50 057 € |
| 02/06/2023 | 64 Rue Du Luxembourg | 65 000 € | 67 m² | 970 € |
| 26/04/2023 | 2 Rue Des 3 Pigeons | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 25/04/2023 | 1 Rue Notre Dame | 134 615 € | 50 m² | 2 692 € |