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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
Dernier étage Spacieux duplex T5 avec terrasse, vue dégagée etÀ Givors, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, situé au 4ème et dernier étage d'une agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GIVORS ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GIVORS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 21 Rue Jean Marie Imbert | 151 500 € | 86 m² | 1 762 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Joseph Faure | 107 000 € | 78 m² | 1 372 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Auguste Delaune | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 28/02/2025 | 52 Rue De L Egalite | 122 750 € | 92 m² | 1 334 € |
| 21/02/2025 | 9 Pl De La Liberte | 104 000 € | 89 m² | 1 169 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue De Montrond | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue De Montrond | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 29/11/2024 | 35 Rue Gambetta | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue De La Fraternite | 218 200 € | 77 m² | 2 834 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Emile Zola | 161 000 € | 106 m² | 1 519 € |
| 09/10/2024 | 26 Rue Marcel Cachin | 161 000 € | 78 m² | 2 064 € |
| 01/10/2024 | 4 Av Marechal Leclerc | 87 575 € | 92 m² | 952 € |
| 02/09/2024 | 51 Rue Roger Salengro | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 09/08/2024 | 11 Rue Saint Gerald | 152 500 € | 91 m² | 1 676 € |
| 23/07/2024 | 32 Rue Emile Zola | 96 900 € | 78 m² | 1 242 € |