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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
VENDU LOUE - APPARTEMENT 30.52 M² - GIVORS Venez découvrir cet appartement de 30.52 m², situé en plein centre-ville de GIVORS (69700).L'appartement se compose comme suit : une cham...
37 Rue Roger Salengro 69700 Givors
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 557 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GIVORS ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GIVORS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 74 Rue Jean Ligonnet | 66 850 € | 36 m² | 1 857 € |
| 22/05/2025 | 5 Rue Roger Salengro | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 15/05/2025 | 42 Rue Joseph Faure | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 14/05/2025 | 5 Rue Joseph Faure | 45 000 € | 40 m² | 1 125 € |
| 14/05/2025 | 2 Pas Devigo | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 14/03/2025 | 53 Rue Yves Farge | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 12/03/2025 | 45b Rue De L Egalite | 80 000 € | 48 m² | 1 667 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue Roger Salengro | 360 000 € | 35 m² | 10 286 € |
| 29/01/2025 | 53 Rue Yves Farge | 126 700 € | 41 m² | 3 090 € |
| 18/12/2024 | 74 Rue Jean Ligonnet | 64 030 € | 28 m² | 2 287 € |
| 13/12/2024 | 39 Rue Du Bourg | 65 730 € | 29 m² | 2 267 € |
| 07/11/2024 | 9001 Pas Bonnefond | 215 000 € | 39 m² | 5 513 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Roger Salengro | 68 000 € | 39 m² | 1 744 € |
| 28/10/2024 | 15 Quai Robichon Malgontier | 119 500 € | 40 m² | 2 988 € |
| 24/10/2024 | 39 Rue Gambetta | 48 000 € | 29 m² | 1 655 € |