Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Maison 6 piècesUne opportunité rare sur les hauteurs de Givors. Dans un environnement paisible, entouré de verdure, j'ai le plaisir de vous présenter une maison entièrement rénovée...
32 Chemin de Barberet 69700 Givors
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 335 580 € | 34 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GIVORS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYhqf Actuel
|
312 000 € | - |
|
#aYeoF
|
312 000 € | - |
|
#b0G5z
|
312 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 180f Imp De La Rama | 320 000 € | 111 m² | 2 883 € |
| 12/05/2025 | 70 Rte De Varissan | 327 000 € | 86 m² | 3 802 € |
| 05/05/2025 | 9006 Mte Des Autrichiens | 332 000 € | 105 m² | 3 162 € |
| 24/04/2025 | 9113 Rte De Varissan | 286 600 € | 83 m² | 3 453 € |
| 17/04/2025 | 9103 Chaponniere | 313 000 € | 108 m² | 2 898 € |
| 28/03/2025 | 64g Rte De Varissan | 255 500 € | 102 m² | 2 505 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Jean Francois Bony | 191 000 € | 80 m² | 2 388 € |
| 12/03/2025 | 15g Rue Du Docteur Roux | 315 000 € | 89 m² | 3 539 € |
| 31/01/2025 | 123d Che De La Forestiere | 341 170 € | 105 m² | 3 249 € |
| 21/01/2025 | 1 Rue Jean Francois Bony | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 17/01/2025 | 32 Rue Pieroux | 238 050 € | 94 m² | 2 532 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Du Docteur Roux | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 18/12/2024 | 9004 Che De La Tour De Varissan | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 18/12/2024 | 5687 Les Biesses | 272 000 € | 100 m² | 2 720 € |
| 17/12/2024 | 13 Che De Barberet | 277 000 € | 114 m² | 2 430 € |