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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
L'Adresse SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente en exclusivité cette propriété rare située au de Pays de Vie, à seulement quelques minutes de Saint Gilles Croix de Vie. Cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 342 804 € | 35 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 996 €/mois | 9 079 €/mois | 359 520 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 390 060 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 424 080 € | 116 763 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 459 000 € | 151 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MAIXENT SUR VIE ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MAIXENT SUR VIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MAIXENT SUR VIE
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318 720 € | 2 396 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAIXENT SUR VIE
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318 720 € | 2 396 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 COMMEQUIERS
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321 000 € | 2 326 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMEQUIERS
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321 000 € | 2 326 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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324 900 € | 2 480 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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324 900 € | 2 480 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 L AIGUILLON SUR VIE
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324 900 € | 2 480 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMEQUIERS
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325 200 € | 2 340 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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310 800 € | 2 285 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 APREMONT
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309 000 € | 2 289 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 COMMEQUIERS
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335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 APREMONT
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335 000 € | 2 295 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 COEX
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299 900 € | 2 438 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 COEX
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299 900 € | 2 438 € | 123 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 2 Imp Des Mesanges | 263 400 € | 120 m² | 2 195 € |
| 30/09/2024 | 33 Rue De L Atlantique | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 22/07/2024 | 1 Rue Du Stade | 301 500 € | 120 m² | 2 513 € |
| 28/06/2024 | 65 Rue Du Rochat | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 14/05/2024 | 7 Rue Du Pay | 276 000 € | 125 m² | 2 208 € |
| 28/03/2024 | 12 Rue De La Gare | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 14/02/2024 | 18 Imp De La Vallee | 230 800 € | 116 m² | 1 990 € |
| 03/11/2023 | 1 Rue Des Fauvettes | 88 000 € | 107 m² | 822 € |
| 26/05/2023 | 3 Rue De La Cartree | 338 500 € | 121 m² | 2 798 € |
| 06/05/2023 | 6 Che Des Renaudieres | 180 000 € | 151 m² | 1 192 € |