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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Maison semi individuelle pleine de potentiel à Glageon – 129 m² habitables + grenier aménageable ! Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette charmante m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 137 928 € | 14 292 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 20 964 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 47 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 61 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 22 Rue De Laudrissart | 205 000 € | 119 m² | 1 723 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue De La Gate | 166 900 € | 110 m² | 1 517 € |
| 23/05/2024 | 47 Rue Du General De Gaulle | 116 000 € | 105 m² | 1 105 € |
| 12/04/2024 | 16 Rue De Laudrissart | 252 400 € | 114 m² | 2 214 € |
| 04/03/2024 | 20 Rue Trieux Le Coq | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 08/08/2023 | 5 Rue Roland Rouleau | 30 000 € | 113 m² | 265 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue Du Complexe Sportif | 142 000 € | 105 m² | 1 352 € |
| 12/04/2023 | 5 Rue Du Faux | 172 000 € | 122 m² | 1 410 € |