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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
EXCLUSIVITE GLEIZE SECTEUR CHARTIONNIERE.En exclusivité à Gleizé, au cœur d'un environnement familial et à deux pas du « village Beaujolais », découvrez cette maison de 106 m² nich...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GLEIZE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T6 ARNAS
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T6 ARNAS
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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297 000 € | 3 031 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 ARNAS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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280 000 € | 2 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 342 Rue Du Stade Montmartin | 284 300 € | 90 m² | 3 159 € |
| 25/04/2025 | 338 Rue Du Stade Montmartin | 271 000 € | 90 m² | 3 011 € |
| 27/03/2025 | 9 Imp De Grignan | 257 000 € | 90 m² | 2 856 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Germaine De Stael | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 12/03/2025 | 3 Imp Indiana | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 07/03/2025 | 407 All Des Eglantiers | 281 700 € | 88 m² | 3 201 € |
| 26/12/2024 | 145 Rue Des Acacias | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 20/12/2024 | 12 All Du Renard | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 10/12/2024 | 6 All Des Vignobles | 236 550 € | 90 m² | 2 628 € |
| 05/12/2024 | 2 Imp Des Rousses | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 24/10/2024 | 73 Mte De La Petite Collonge | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 22/10/2024 | 724 Rte Du Morgon | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 11/10/2024 | 1030 Rte De Montmelas | 362 720 € | 120 m² | 3 023 € |
| 04/10/2024 | 605 Rte De Montmelas | 396 120 € | 100 m² | 3 961 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Simone De Beauvoir | 376 150 € | 102 m² | 3 688 € |