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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 84 m²
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison de type Beaujolais rénovée en 2016 vous offre espace et confort.De plain-pied, au 1er étage vous bénéficiez d'un sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GLEIZE ↘ -10.7% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 342 Rue Du Stade Montmartin | 284 300 € | 90 m² | 3 159 € |
| 25/04/2025 | 338 Rue Du Stade Montmartin | 271 000 € | 90 m² | 3 011 € |
| 27/03/2025 | 9 Imp De Grignan | 257 000 € | 90 m² | 2 856 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Germaine De Stael | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 12/03/2025 | 3 Imp Indiana | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 07/03/2025 | 407 All Des Eglantiers | 281 700 € | 88 m² | 3 201 € |
| 20/12/2024 | 12 All Du Renard | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 13/12/2024 | 515 Rue De L Indiennerie | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Des Cheres | 415 000 € | 75 m² | 5 533 € |
| 10/12/2024 | 6 All Des Vignobles | 236 550 € | 90 m² | 2 628 € |
| 24/10/2024 | 73 Mte De La Petite Collonge | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 22/10/2024 | 724 Rte Du Morgon | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 04/10/2024 | 605 Rte De Montmelas | 396 120 € | 100 m² | 3 961 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue George Sand | 270 300 € | 76 m² | 3 557 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Simone De Beauvoir | 376 150 € | 102 m² | 3 688 € |