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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Nichée sur les hauteurs verdoyantes de la commune de Glénic, dans un charmant hameau , cette belle maison en pierres offre un cadre de vie paisible et une vue panoramique exception...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 La Brousse | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 18/11/2024 | 6 Villeraput | 82 117 € | 65 m² | 1 263 € |
| 03/09/2024 | 9 Chibert | 86 000 € | 76 m² | 1 132 € |
| 30/07/2024 | 18 Bonnavaud | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 23/05/2024 | 1 Villemome | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 26/10/2023 | 14 Peyzat | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 23/03/2023 | 23 Bonnavaud | 60 000 € | 81 m² | 741 € |