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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 261 m²
Dominique MATHIEU, agent du réseau OPTIMHOME propose en exclusivité : Dans le PARC REGIONAL DES MONTS D'ARDECHE, AU HAMEAU DE MOURS COMMUNE DE GLUIRAS 07190, Une propriété de charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afqMI Actuel
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495 000 € | - |
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#aTcIE
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485 000 € | -2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 GLUIRAS
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485 000 € | 1 858 € | 261 m² | 9 | Voir |
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T9 GLUIRAS
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450 000 € | 1 724 € | 261 m² | 9 | Voir |
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T9 GLUIRAS
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450 000 € | 1 724 € | 261 m² | 9 | Voir |
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T9 GLUIRAS
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450 000 € | 1 724 € | 261 m² | 9 | Voir |
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T11 ST SAUVEUR DE MONTAGUT
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450 000 € | 1 552 € | 290 m² | 11 | Voir |
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T11 ST SAUVEUR DE MONTAGUT
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450 000 € | 1 552 € | 290 m² | 11 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2023 | 5153 Moulancher | 530 000 € | 234 m² | 2 265 € |