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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Dans les monts. Proche du centre du village, maison avec une mitoyenneté, à moderniser, comprenant : hall d'entrée, vaste salon-séjour, cuisine, salle de bains, à l'étage : trois c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 212 100 € | 21 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 222 480 € | 32 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 262 320 € | 72 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 93 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GODEWAERSVELDE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GODEWAERSVELDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GODEWAERSVELDE
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196 532 € | 1 535 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 4 Imp Chemin Vandycke | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 21/02/2025 | 824 Rte De L'haeghedoorn | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 13/02/2025 | 284 Rue De Callicanes | 199 000 € | 126 m² | 1 579 € |
| 27/12/2024 | 365 Rue De Boeschepe | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 10/12/2024 | 1338 Rte De L Abbaye | 385 000 € | 122 m² | 3 156 € |
| 16/11/2024 | 53 Che De L Eecksteen | 351 500 € | 150 m² | 2 343 € |
| 15/11/2024 | 190 Rue De Boeschepe | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 03/07/2024 | 339 Rue De Callicanes | 168 000 € | 133 m² | 1 263 € |
| 02/07/2024 | 236 Rue Du Mont Des Cats | 288 500 € | 134 m² | 2 153 € |
| 05/04/2024 | 948 Rte De Steenvoorde | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 01/03/2024 | 2206 Rte De Callicanes | 323 810 € | 140 m² | 2 313 € |
| 21/12/2023 | 837 Che Du Meulewalle | 292 000 € | 105 m² | 2 781 € |
| 25/11/2023 | 55 Rue De Callicanes | 163 000 € | 112 m² | 1 455 € |
| 09/06/2023 | 310 Rue De Boeschepe | 252 000 € | 118 m² | 2 136 € |
| 19/04/2023 | 5 Rue Les Sanglots Longs | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |