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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Votre agence immobilière Laforêt Bailleul vous présente à la vente sur la commune de Godewaersvelde, EN EXCLUSIVITÉ - Sur une parcelle de plus de 1100 m² - Pavillon de 2006 - RT 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 372 540 € | 38 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 390 720 € | 56 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GODEWAERSVELDE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 4 Imp Chemin Vandycke | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 21/02/2025 | 824 Rte De L'haeghedoorn | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 13/02/2025 | 284 Rue De Callicanes | 199 000 € | 126 m² | 1 579 € |
| 10/12/2024 | 1338 Rte De L Abbaye | 385 000 € | 122 m² | 3 156 € |
| 16/11/2024 | 53 Che De L Eecksteen | 351 500 € | 150 m² | 2 343 € |
| 15/11/2024 | 190 Rue De Boeschepe | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 03/07/2024 | 339 Rue De Callicanes | 168 000 € | 133 m² | 1 263 € |
| 02/07/2024 | 236 Rue Du Mont Des Cats | 288 500 € | 134 m² | 2 153 € |
| 19/04/2024 | 36 Rue Du Mont Des Cats | 130 000 € | 155 m² | 839 € |
| 05/04/2024 | 948 Rte De Steenvoorde | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 01/03/2024 | 2206 Rte De Callicanes | 323 810 € | 140 m² | 2 313 € |
| 21/12/2023 | 837 Che Du Meulewalle | 292 000 € | 105 m² | 2 781 € |
| 25/11/2023 | 55 Rue De Callicanes | 163 000 € | 112 m² | 1 455 € |
| 09/06/2023 | 310 Rue De Boeschepe | 252 000 € | 118 m² | 2 136 € |
| 19/04/2023 | 5 Rue Les Sanglots Longs | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |