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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
iad France - Anne Laure DUVIC vous propose: GOLBEY - APPARTEMENT F3 RÉNOVÉ – VUE MAGNIFIQUE – 73 m²Situé à Golbey, découvrez ce charmant appartement F3 rénové, offrant un cadre de ...
69 Rue de Lorraine 88190 Golbey
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 107 184 € | 11 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 112 320 € | 16 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 121 860 € | 25 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 143 400 € | 47 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GOLBEY ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GOLBEY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 4 Rue De L Epargne | 138 600 € | 86 m² | 1 612 € |
| 09/05/2025 | 7b Rue Jules Ferry | 97 600 € | 64 m² | 1 525 € |
| 04/03/2025 | 9c Rue Robert Schuman | 130 150 € | 76 m² | 1 713 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 58 000 € | 56 m² | 1 036 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De Domevre | 104 000 € | 72 m² | 1 444 € |
| 22/11/2024 | 69 Rue De Lorraine | 77 500 € | 72 m² | 1 076 € |
| 28/10/2024 | 23 Rue Jeanne D Arc | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Leon Foucault | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |
| 30/08/2024 | Rue Jean Jacques Rousseau | 79 620 € | 85 m² | 937 € |
| 30/08/2024 | 3 Imp Leon Foucault | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 09/07/2024 | 69 Rue De Lorraine | 81 000 € | 72 m² | 1 125 € |
| 05/07/2024 | 69 Rue De Lorraine | 20 000 € | 72 m² | 278 € |
| 25/06/2024 | Rue Jean Jacques Rousseau | 67 000 € | 71 m² | 944 € |
| 25/06/2024 | Rue Jean Jacques Rousseau | 72 360 € | 93 m² | 778 € |
| 19/06/2024 | 38 Rue Leon Gambetta | 128 300 € | 75 m² | 1 711 € |