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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
Centre-ville, jardin, espace de stationnement ferméMaison de village d'environ 170 m² , sur un terrain de 2000 m². Nichée au cœur du charmant village de Golfech, cette propriété of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOLFECH ↘ -15.6% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOLFECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GOLFECH
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190 000 € | 1 118 € | 170 m² | 4 | Voir |
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T4 GOLFECH
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190 000 € | 1 118 € | 170 m² | 4 | Voir |
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T6 CASTELSAGRAT
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179 000 € | 1 098 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELSAGRAT
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179 000 € | 1 098 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELSAGRAT
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179 000 € | 1 098 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 PERVILLE
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175 000 € | 907 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T5 VALENCE
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165 000 € | 943 € | 175 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2024 | 22 Rte De Labaquere | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 27/09/2023 | 18 Pl De L Eglise | 100 000 € | 150 m² | 667 € |