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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
GOMMECOURTMaison traditionnelle élevée sur sous-sol total en partie aménagée d'une buanderie, bureau, chambre étage: entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GOMMECOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOMMECOURT
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226 000 € | 2 539 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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229 400 € | 2 467 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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232 900 € | 2 559 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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232 900 € | 2 559 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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237 455 € | 2 638 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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238 900 € | 2 746 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSEAUX SUR SEINE
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239 000 € | 2 845 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSEAUX SUR SEINE
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239 000 € | 2 845 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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239 000 € | 2 845 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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240 900 € | 2 738 € | 88 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/03/2025 | 80 Rue Du General Leclerc | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 14/03/2025 | 2 Pl De L Arbre De La Liberte | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |