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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
VENTE d'une maison de village (170 m²) idéalement située à Gommegnies. - À VENDRENous vous proposons une charmante maison de village située à Gommegnies, dans le département du Nor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 327 180 € | 33 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 343 080 € | 49 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 372 240 € | 78 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 686 €/mois | 5 109 €/mois | 404 640 € | 111 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOMMEGNIES ↘ -24.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOMMEGNIES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 WARGNIES LE PETIT
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299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 502 Rue Des Saules | 240 000 € | 164 m² | 1 463 € |
| 02/09/2024 | 466 Rue Rene Jouglet | 335 380 € | 147 m² | 2 281 € |
| 31/08/2024 | 688 Rue Celestin Hennion | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 17/05/2024 | 897 Rue Du Grand Sart | 216 500 € | 190 m² | 1 139 € |
| 28/09/2023 | 335 Rte De Bavay | 232 000 € | 137 m² | 1 693 € |