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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
60bis Route de Paris 16160 Gond-Pontouvre
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 77 112 € | 8 010 € | 3,15% |
| 10 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 80 880 € | 11 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 87 660 € | 18 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 95 280 € | 26 178 € | 3,40% |
| 25 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 103 200 € | 34 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9CZNs Actuel
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70 400 € | - |
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#b19IB
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70 400 € | - |
5 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 62b Rte De Paris | 59 700 € | 36 m² | 1 658 € |
| 17/04/2025 | 169 Rte De Paris | 280 000 € | 30 m² | 9 333 € |
| 24/07/2024 | 23 Rte De Paris | 142 200 € | 24 m² | 5 925 € |
| 24/07/2024 | 23 Rte De Paris | 142 200 € | 16 m² | 8 888 € |
| 12/07/2023 | 62b Rte De Paris | 73 500 € | 36 m² | 2 042 € |