777 200 €
Terrain
GOND PONTOUVRE
16160
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit777 200 €
Terrain
GOND PONTOUVRE (16160)
Terrain
5 360 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
777 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-37 010 €
Prix net vendeur
740 190 €
Frais de notaire
+52 594 €
Émoluments
7 573 €
Droits & taxes
43 671 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
829 794 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
829 794 €
Capital à emprunter
829 794 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 918 €/mois | 30 055 €/mois | 833 112 € | 86 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 873 600 € | 126 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 947 880 € | 201 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 293 €/mois | 13 009 €/mois | 1 030 320 € | 283 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 1 115 700 € | 368 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 880 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible