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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
EN EXCLUSIVITE - 16160 GOND PONTOUVRE - MAISON SEMI ENTERREE AVEC 3 CHAMBRES & grand SOUS-SOL de 90 m²- effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOND PONTOUVRE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOND PONTOUVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GOND PONTOUVRE
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192 000 € | 1 778 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 GOND PONTOUVRE
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T4 GOND PONTOUVRE
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177 000 € | 1 331 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 GOND PONTOUVRE
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164 900 € | 1 499 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GOND PONTOUVRE
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164 900 € | 1 499 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 13 Rue Jules Guesde | 103 000 € | 92 m² | 1 120 € |
| 06/05/2025 | 206 Rte De Vars | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 29/04/2025 | 167 Rte De Paris | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 24/04/2025 | 26 Rue Des Fontenelles | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 18/04/2025 | 288 Rte De Paris | 143 000 € | 94 m² | 1 521 € |
| 28/03/2025 | 208ter Rte De Vars | 181 350 € | 96 m² | 1 889 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Madeleine A L Etang | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Du Gal Leclerc | 139 000 € | 87 m² | 1 598 € |
| 28/02/2025 | 5 Imp Des Bleuets | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 20/02/2025 | 544 Rte De Vars | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 04/02/2025 | 35 Rue De Bourlion | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 31/01/2025 | 9 Bd Des Sports | 147 000 € | 92 m² | 1 598 € |
| 03/01/2025 | 7 Rue Diderot | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 20/12/2024 | 5 Imp Des Grives | 177 100 € | 112 m² | 1 581 € |
| 29/11/2024 | 65 Rue Du Perchet | 49 250 € | 104 m² | 474 € |