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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Située à Gond-Pontouvre (16160), à deux pas de la route de Vars et au sein d’une rue particulièrement calme, cette charmante maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, idéal pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GOND PONTOUVRE ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GOND PONTOUVRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 40 Rte De Vars | 77 500 € | 50 m² | 1 550 € |
| 20/05/2025 | 9011 Chalonne | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 09/05/2025 | 20b Rue Alfred Leyssenot | 166 300 € | 75 m² | 2 217 € |
| 07/05/2025 | 177 Rte De Paris | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 23/04/2025 | 17 Rue Des Cheminees | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 27/02/2025 | 28 Rue De La Riviere | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue Du Pas De La Vigne | 36 666 € | 73 m² | 502 € |
| 22/01/2025 | 157 Cite Du Petit Vouillac | 92 000 € | 66 m² | 1 394 € |
| 22/01/2025 | 30 Rte De Paris | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Du Gal Leclerc | 123 000 € | 67 m² | 1 836 € |
| 09/01/2025 | 6 Imp Des Abeilles | 125 000 € | 62 m² | 2 016 € |
| 30/12/2024 | 39 Rte De Ruelle | 184 500 € | 70 m² | 2 636 € |
| 19/12/2024 | 66 Rte Des Fours A Chaux | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 19/12/2024 | 66 Rte Des Fours A Chaux | 380 000 € | 53 m² | 7 170 € |
| 27/11/2024 | 17 Rue Neuve | 106 100 € | 64 m² | 1 658 € |