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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 133 m²
- Frédéric Henry vous propose à Gondecourt cette grange entièrement rénovée en loft, zéro travaux ! FRAIS LES MOINS CHERS ET DEJA INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE - PRIX EN BAISSE ! CO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 216 888 € | 22 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 227 400 € | 32 984 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 246 780 € | 52 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 268 320 € | 73 904 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 95 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, GONDECOURT ↗ +12.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GONDECOURT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 10 Rue Roger Salengro | 379 400 € | 112 m² | 3 388 € |
| 22/04/2025 | 29 Rue Albert Buissette | 386 300 € | 115 m² | 3 359 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue Carnot | 330 500 € | 139 m² | 2 378 € |
| 12/02/2025 | 10 Rue La Fontaine | 330 450 € | 123 m² | 2 687 € |
| 19/12/2024 | 6 Rte De Seclin | 271 250 € | 120 m² | 2 260 € |
| 19/12/2024 | 28 Pl Du General De Gaulle | 98 000 € | 110 m² | 891 € |
| 14/11/2024 | 119 Rue Nationale | 191 400 € | 151 m² | 1 268 € |
| 06/11/2024 | 49 Rue De La Barre | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue De La Barre | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 20/08/2024 | 27 Res Du Cap Michel | 352 540 € | 121 m² | 2 914 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Desire Ringot | 131 300 € | 115 m² | 1 142 € |
| 29/05/2024 | 14a Rue Germain Delebecque | 228 500 € | 115 m² | 1 987 € |
| 24/04/2024 | 17 Rue Charles Dupretz | 262 300 € | 110 m² | 2 385 € |
| 27/02/2024 | 3 Rue Desire Ringot | 291 840 € | 140 m² | 2 085 € |
| 15/12/2023 | 13 Rue Jean Baptiste Marquant | 363 300 € | 135 m² | 2 691 € |