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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
EXCLUSIVITE ! Découvrez le charme de l'ancien allié au confort du moderne dans cet ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant 146 m² habitables. Au rez-de-chaussée, profitez...
18d Rue Charles Dupretz 59147 Gondecourt
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GONDECOURT ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 21 Rue Carnot | 330 500 € | 139 m² | 2 378 € |
| 12/02/2025 | 10 Rue La Fontaine | 330 450 € | 123 m² | 2 687 € |
| 19/12/2024 | 6 Rte De Seclin | 271 250 € | 120 m² | 2 260 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Gambetta | 390 000 € | 167 m² | 2 335 € |
| 14/11/2024 | 119 Rue Nationale | 191 400 € | 151 m² | 1 268 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue De La Barre | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 03/10/2024 | 60c Rue De La Barre | 437 230 € | 170 m² | 2 572 € |
| 20/08/2024 | 27 Res Du Cap Michel | 352 540 € | 121 m² | 2 914 € |
| 27/02/2024 | 3 Rue Desire Ringot | 291 840 € | 140 m² | 2 085 € |
| 15/12/2023 | 13 Rue Jean Baptiste Marquant | 363 300 € | 135 m² | 2 691 € |
| 12/12/2023 | 8 Rue Des Garennes | 494 050 € | 171 m² | 2 889 € |
| 19/10/2023 | 21 Rue Du Chateau De La Motte | 266 500 € | 125 m² | 2 132 € |
| 08/09/2023 | 67b Rue Du Marais | 364 180 € | 163 m² | 2 234 € |
| 29/08/2023 | 7c Rue Charles Dupretz | 351 060 € | 123 m² | 2 854 € |
| 26/06/2023 | 15 Rue Montaigne | 452 377 € | 124 m² | 3 648 € |