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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Marlyne Galerne vous propose: EN EXCLUSIVITE : FERME AU CARREE à rafraichir sur la commune de CHEMY, proche Gondecourt, parcelle de 1330m² D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 11 Rue De L Egalite | 338 000 € | 144 m² | 2 347 € |
| 06/11/2023 | 24a Rue De La Plaine | 410 670 € | 120 m² | 3 422 € |
| 19/07/2023 | 7 All Des Lilas | 279 990 € | 98 m² | 2 857 € |
| 03/07/2023 | 9 Rue De L Egalite | 337 200 € | 100 m² | 3 372 € |
| 29/06/2023 | 2 Vc Clos Du Chateau | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |