Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
iad France - Betty Beaucourt vous propose: Découvrez cette magnifique maison familiale située à Gondreville, offrant un cadre de vie pour votre famille. Construite en 1980, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GONDREVILLE ↘ -30.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GONDREVILLE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GONDREVILLE
|
245 000 € | 1 976 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 GONDREVILLE
|
245 000 € | 1 976 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T6 GONDREVILLE
|
240 000 € | 1 569 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 GONDREVILLE
|
240 000 € | 1 569 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T4 GONDREVILLE
|
215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 GONDREVILLE
|
215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 GONDREVILLE
|
215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 44 Av De La Liberation | 176 000 € | 116 m² | 1 517 € |
| 20/01/2025 | 51a Rue De La Bergerie | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |
| 16/12/2024 | 9b Rue De La Greve | 85 000 € | 140 m² | 607 € |
| 24/09/2024 | 7 Imp Des Bouvreuils | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 19/08/2024 | 14 Rue Du Saint Esprit | 136 000 € | 105 m² | 1 295 € |
| 19/06/2024 | 1 All Des Poiriers | 277 800 € | 133 m² | 2 089 € |
| 03/05/2024 | 8 Imp Des Bouvreuils | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 02/02/2024 | 20 Rue De La Bergerie | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 28/12/2023 | 11 Che Du Coucou | 267 550 € | 125 m² | 2 140 € |
| 10/11/2023 | 5 Rue De La Tuilerie | 338 150 € | 134 m² | 2 524 € |
| 06/11/2023 | 15 Rue De La Bergerie | 168 000 € | 117 m² | 1 436 € |
| 08/08/2023 | 3 Imp Saint Nicolas | 385 000 € | 148 m² | 2 601 € |
| 18/07/2023 | 7 Rue Traversiere Du Four | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 22/06/2023 | 6 Av De La Liberation | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 08/06/2023 | 119 Rue De La Bergerie | 315 000 € | 145 m² | 2 172 € |