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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Maison individuelle avec vie de plain piedExclusivité coup de cœur TF immo Gondreville ! Nous vous présentons cette superbe maison individuelle de 166m² habitables. Dans un environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 371 500 € | 171 m² | 2 173 € |
| 12/02/2025 | 20 Rue Du Four | 115 300 € | 150 m² | 769 € |
| 16/12/2024 | 9b Rue De La Greve | 85 000 € | 140 m² | 607 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue De La Croix St Nicolas | 406 000 € | 160 m² | 2 538 € |
| 01/08/2024 | 8 Imp De La Garenne | 355 000 € | 155 m² | 2 290 € |
| 03/07/2024 | 2 Pl Du General Leclerc | 190 000 € | 169 m² | 1 124 € |
| 27/06/2024 | 25 Rue De La Croix St Nicolas | 371 000 € | 160 m² | 2 319 € |
| 19/06/2024 | 1 All Des Poiriers | 277 800 € | 133 m² | 2 089 € |
| 14/02/2024 | 53 Av De La Liberation | 135 000 € | 168 m² | 804 € |
| 10/11/2023 | 5 Rue De La Tuilerie | 338 150 € | 134 m² | 2 524 € |
| 08/08/2023 | 3 Imp Saint Nicolas | 385 000 € | 148 m² | 2 601 € |
| 22/06/2023 | 6 Av De La Liberation | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 08/06/2023 | 119 Rue De La Bergerie | 315 000 € | 145 m² | 2 172 € |
| 04/05/2023 | 9 Rue Du Saint Esprit | 70 000 € | 139 m² | 504 € |
| 13/04/2023 | 29 Rue Des Hirondelles | 386 367 € | 178 m² | 2 171 € |