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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 210 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 83 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GONDREVILLE
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227 900 € | 2 713 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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227 000 € | 2 735 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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227 000 € | 2 735 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCIENNES
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCIENNES
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUCIENNES
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZ
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214 000 € | 2 518 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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213 000 € | 2 696 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 GONDREVILLE
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213 000 € | 2 696 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUMOISE
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUMOISE
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 VAUMOISE
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 15 Imp Des Rosiers | 50 000 € | 92 m² | 543 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue De L'escarbotte | 224 000 € | 98 m² | 2 286 € |
| 31/08/2023 | 15 Imp Des Rosiers | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |