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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
MaisonUNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 -AGENCE FAMILIALE- Cette belle maison mitoyenne des deux côtés vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille ! Elle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GONESSE ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agupt Actuel
|
299 000 € | - |
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#aiigz
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299 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 33 Rue De L'aubette De Magny | 593 000 € | 106 m² | 5 594 € |
| 31/03/2025 | 8 All Du Moulin Neuf | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Andre Dupuis | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Pierre Lorgnet | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Du Thillay | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue De L Eglantier | 368 000 € | 110 m² | 3 345 € |
| 31/01/2025 | 2 All Louis Vii Le Jeune | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue De Savigny | 347 000 € | 106 m² | 3 274 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De La Viosne | 344 000 € | 100 m² | 3 440 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue De Senlis | 292 000 € | 96 m² | 3 042 € |
| 19/11/2024 | 2 Av Du Docteur Broquet | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue De La Liberte | 700 000 € | 107 m² | 6 542 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Des Liliums | 362 980 € | 113 m² | 3 212 € |
| 22/10/2024 | 14 Rue De L Ourcq | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 14/10/2024 | 28b Rue De Senlis | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |