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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Maison À VendreSituée dans une agréable campagne d'Houlgate à proximité de la mer, cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle se compose d'une entrée avec plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 856 €/mois | 17 745 €/mois | 491 904 € | 51 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 298 €/mois | 13 024 €/mois | 515 760 € | 74 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 559 620 € | 118 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 608 160 € | 167 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 658 500 € | 217 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GONNEVILLE SUR MER ↘ -0.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GONNEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GONNEVILLE SUR MER
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458 000 € | 3 606 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 HOULGATE
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419 000 € | 3 014 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 HOULGATE
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419 000 € | 3 014 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 HOULGATE
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419 000 € | 3 014 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T4 HOULGATE
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419 000 € | 2 850 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T4 HOULGATE
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419 000 € | 2 850 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T4 HOULGATE
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419 000 € | 2 850 € | 147 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 36 Rte Neuve | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 30/08/2024 | 10 Clos Des Fougeres | 735 000 € | 143 m² | 5 140 € |
| 27/08/2024 | 949 Che De La Butte Aux Vilains | 480 000 € | 132 m² | 3 636 € |
| 12/04/2024 | 30 Che Du Manoir De Beuzeval | 817 000 € | 140 m² | 5 836 € |
| 22/08/2023 | 1 Clos Pierre De Surville | 571 700 € | 118 m² | 4 845 € |
| 27/04/2023 | 1092 Che De La Montagne | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 28/03/2023 | 118 Che Du Lieu Gamard | 490 000 € | 133 m² | 3 684 € |