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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison de hameau avec piscine et annexe, dans un environnement particulièrement calme.Un très beau salon voûté, trois chambres et un adorable jardin. Les informations sur les risqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 793 632 € | 82 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 935 €/mois | 21 015 €/mois | 832 200 € | 120 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 016 €/mois | 15 200 €/mois | 902 880 € | 191 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 089 €/mois | 12 391 €/mois | 981 360 € | 270 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 1 062 600 € | 351 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5553 Les Bouilladoires | 522 000 € | 120 m² | 4 350 € |
| 31/03/2025 | 5447 Les Cattons | 750 000 € | 107 m² | 7 009 € |
| 12/12/2024 | 105 Che Des Michelons | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 05/11/2024 | 5810 Les Rapieres | 1 020 000 € | 118 m² | 8 644 € |
| 22/10/2024 | 5409f Les Pourquiers | 2 500 000 € | 113 m² | 22 124 € |
| 04/10/2024 | 5447 Les Cattons | 738 000 € | 107 m² | 6 897 € |
| 29/04/2024 | 5401f Le Carlet | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 05/04/2024 | 6339 Les Combettes | 1 600 000 € | 125 m² | 12 800 € |
| 21/03/2024 | 9010f Les Martins | 800 000 € | 136 m² | 5 882 € |
| 22/12/2023 | 6867 Fontcaudette | 1 026 750 € | 110 m² | 9 334 € |
| 04/08/2023 | 115 Che Des Michelons | 1 055 000 € | 139 m² | 7 590 € |
| 13/07/2023 | 5940 Bel Air | 1 160 000 € | 110 m² | 10 545 € |
| 26/06/2023 | 5176 Le Touron | 682 660 € | 115 m² | 5 936 € |
| 04/05/2023 | 5820 Les Barres | 1 750 900 € | 115 m² | 15 225 € |
| 31/03/2023 | 5151 Le Village | 3 125 900 € | 124 m² | 25 209 € |