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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Au calme absolu, Villa de plain-pied à finir de rénoverSituée en contrebas du village, cette maison en pierre implantée sur un terrain de plus de 1700m² saura vous charmer. Après r...
841 Chemin de Font-Blanche 84220 Gordes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GORDES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GORDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GORDES
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580 000 € | 4 296 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T6 BEAUMETTES
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585 000 € | 3 799 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 GORDES
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573 000 € | 4 213 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GORDES
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573 000 € | 4 213 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 GORDES
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573 000 € | 4 213 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 GORDES
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573 000 € | 3 820 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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590 000 € | 4 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 GORDES
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569 000 € | 3 979 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T4 GORDES
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569 000 € | 3 979 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T7 GORDES
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599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 GORDES
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599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 GORDES
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599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 GORDES
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599 000 € | 4 504 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 CABRIERES D AVIGNON
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599 900 € | 3 921 € | 153 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5553 Les Bouilladoires | 522 000 € | 120 m² | 4 350 € |
| 12/12/2024 | 105 Che Des Michelons | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 05/11/2024 | 5810 Les Rapieres | 1 020 000 € | 118 m² | 8 644 € |
| 22/10/2024 | 5409f Les Pourquiers | 2 500 000 € | 113 m² | 22 124 € |
| 29/04/2024 | 5401f Le Carlet | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 05/04/2024 | 6339 Les Combettes | 1 600 000 € | 125 m² | 12 800 € |
| 21/03/2024 | 9010f Les Martins | 800 000 € | 136 m² | 5 882 € |
| 22/12/2023 | 6867 Fontcaudette | 1 026 750 € | 110 m² | 9 334 € |
| 04/08/2023 | 115 Che Des Michelons | 1 055 000 € | 139 m² | 7 590 € |
| 13/07/2023 | 5940 Bel Air | 1 160 000 € | 110 m² | 10 545 € |
| 26/06/2023 | 5176 Le Touron | 682 660 € | 115 m² | 5 936 € |
| 31/05/2023 | 5436 Les Bourgues | 1 165 360 € | 160 m² | 7 284 € |
| 04/05/2023 | 5820 Les Barres | 1 750 900 € | 115 m² | 15 225 € |
| 31/03/2023 | 5151 Le Village | 3 125 900 € | 124 m² | 25 209 € |