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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
REGION GORDES Visite virtuelle disponible sur notre site Internet. Située à Maubec, au pied du Luberon, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie paisible e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GORDES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GORDES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GORDES
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550 000 € | 5 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GORDES
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550 000 € | 5 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUSSILLON
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550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 GORDES
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550 000 € | 5 000 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ROUSSILLON
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T4 GORDES
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 GORDES
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T6 ROUSSILLON
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540 000 € | 4 426 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5553 Les Bouilladoires | 522 000 € | 120 m² | 4 350 € |
| 31/03/2025 | 5447 Les Cattons | 750 000 € | 107 m² | 7 009 € |
| 17/01/2025 | 5837 Les Beaumes | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 12/12/2024 | 105 Che Des Michelons | 630 000 € | 130 m² | 4 846 € |
| 05/11/2024 | 5810 Les Rapieres | 1 020 000 € | 118 m² | 8 644 € |
| 22/10/2024 | 5409f Les Pourquiers | 2 500 000 € | 113 m² | 22 124 € |
| 04/10/2024 | 5447 Les Cattons | 738 000 € | 107 m² | 6 897 € |
| 05/04/2024 | 6339 Les Combettes | 1 600 000 € | 125 m² | 12 800 € |
| 05/04/2024 | 5744 Gravelier | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 22/12/2023 | 6867 Fontcaudette | 1 026 750 € | 110 m² | 9 334 € |
| 28/07/2023 | 5509 Les Michelons | 1 875 500 € | 95 m² | 19 742 € |
| 13/07/2023 | 5940 Bel Air | 1 160 000 € | 110 m² | 10 545 € |
| 26/06/2023 | 5176 Le Touron | 682 660 € | 115 m² | 5 936 € |
| 04/05/2023 | 5820 Les Barres | 1 750 900 € | 115 m² | 15 225 € |
| 17/04/2023 | 5300 Les Hauts Luquets | 670 480 € | 100 m² | 6 705 € |