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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
GOSNE, Maison d'habitation - Maison de bourg à rénover comprenant:- Rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec cheminée, salon avec cheminée, cellier, wc,- En demi-niveau : une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 124 320 € | 12 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 130 320 € | 18 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 141 480 € | 30 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 153 600 € | 42 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 166 500 € | 55 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 24 Rue De La Forge | 210 000 € | 103 m² | 2 039 € |
| 06/11/2024 | 7 La Hubertais | 211 500 € | 144 m² | 1 469 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Du Lavoir | 275 900 € | 107 m² | 2 579 € |
| 13/06/2024 | 2 La Cotiere | 240 000 € | 137 m² | 1 752 € |
| 17/04/2024 | 13 Rue De La Forge | 236 900 € | 123 m² | 1 926 € |
| 02/02/2024 | 3 Le Mesnil Montant | 262 000 € | 150 m² | 1 747 € |
| 22/01/2024 | 9 Rue Du Bocage | 340 000 € | 127 m² | 2 677 € |
| 08/12/2023 | 10 Rue Des Ecoles | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue Des Rosiers | 268 525 € | 105 m² | 2 557 € |
| 13/09/2023 | 2 All Des Chardonnerets | 339 000 € | 130 m² | 2 608 € |
| 27/07/2023 | 4 Le Rocher | 379 300 € | 149 m² | 2 546 € |
| 27/07/2023 | 10b Grimault | 343 676 € | 127 m² | 2 706 € |
| 24/07/2023 | 10 Rue Des Bleuets | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |
| 17/07/2023 | 20 La Rousselliere | 255 620 € | 151 m² | 1 693 € |
| 10/07/2023 | 3 Le Rocher De Forgette | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |