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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 66 m²
Maison en pierres avec jardin – 5 pièces – BON REPOS SUR BLAVET (22) Idéalement située entre RENNES et BREST, au cœur du charmant bourg de Saint Gelven, cette maison bénéficie d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 74 928 € | 7 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 78 480 € | 11 352 € | 3,20% |
| 15 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 85 140 € | 18 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 92 640 € | 25 512 € | 3,40% |
| 25 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 100 200 € | 33 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST GELVEN ↘ -0.3% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGrVS Actuel
|
68 300 € | - |
|
#aGuYM
|
78 600 € | +15,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GELVEN
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68 300 € | 1 035 € | 66 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 20 Ty Bris | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue De Stang Ar Goff | 127 500 € | 66 m² | 1 932 € |
| 11/01/2025 | 1 Gourouzic | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Du Viaduc | 73 000 € | 61 m² | 1 197 € |
| 09/08/2024 | 21 Goasmario | 332 000 € | 55 m² | 6 036 € |
| 09/08/2024 | 23 Goasmario | 332 000 € | 70 m² | 4 743 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue De Bon Repos | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 27/06/2024 | 4 Stangnalien | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 30/05/2024 | 9 Les Granges | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 11/04/2024 | 21c Rue De Bon Repos | 93 000 € | 76 m² | 1 224 € |
| 27/02/2024 | 10 Rte Du Longeau | 67 000 € | 73 m² | 918 € |
| 02/02/2024 | 8 Voie Romaine | 87 500 € | 55 m² | 1 591 € |
| 15/12/2023 | 9 Perhenpaul | 45 000 € | 57 m² | 789 € |
| 03/10/2023 | 2 Stangnalien | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 29/08/2023 | 6 Les Granges | 50 000 € | 68 m² | 735 € |