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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Au cœur du charmant village de Goudargues, surnommé la « petite Venise gardoise », se dévoile un bien rare et chargé d'histoire : l'ancienne chapelle du village, aujourd'hui transf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOUDARGUES ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOUDARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GOUDARGUES
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368 000 € | 2 706 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T5 CORNILLON
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365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUDARGUES
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365 000 € | 2 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 VERFEUIL
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371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VERFEUIL
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371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUDARGUES
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUDARGUES
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUDARGUES
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUDARGUES
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUDARGUES
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUDARGUES
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUDARGUES
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLON
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLON
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNILLON
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/07/2023 | 10 Rte De Frigoulet | 319 000 € | 130 m² | 2 454 € |
| 11/07/2023 | 10 Lot La Grand Vigne | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 15/05/2023 | 5 Combalise | 306 850 € | 135 m² | 2 273 € |