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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Charmante maison en pierre de 79m² habitables sur l'axe Guingamp-Lanvollon (D9), comprenant 3 chambres dont une très grande, salon avec cheminée, une pièce pouvant être un séjour o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOUDELIN ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOUDELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCXQ5 Actuel
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108 000 € | - |
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#az0cj
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108 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 29/01/2025 | 14 Rue D'armor | 97 000 € | 82 m² | 1 183 € |
| 09/01/2025 | 173 Rue Des Lavandieres | 189 000 € | 76 m² | 2 487 € |
| 28/11/2024 | 635 Kervenou | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 28/11/2024 | 635 Kervenou | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 14/11/2024 | 40 Rue De Kerallec | 112 500 € | 59 m² | 1 907 € |
| 22/10/2024 | 1 Rue Des Hortensias | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 25/09/2024 | 52 Kerdonnard | 135 000 € | 99 m² | 1 364 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue De Poul Ranet | 78 500 € | 79 m² | 994 € |
| 25/06/2024 | 46 Kergroch | 105 000 € | 61 m² | 1 721 € |
| 29/04/2024 | 4 Lot Ty Ma Bro | 142 500 € | 89 m² | 1 601 € |
| 26/04/2024 | 2372 Rangare | 116 790 € | 78 m² | 1 497 € |
| 16/04/2024 | 27 Sainte Anne | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 26/03/2024 | 206 Rue Des Lavandieres | 227 000 € | 88 m² | 2 580 € |
| 20/02/2024 | 7 Lot De La Croix Rouge | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |