Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Située à Goudelin, en pleine campagne, cette maison en pierre à rénover séduira les amoureux du calme et de la nature. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m², elle dispose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOUDELIN ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOUDELIN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GOUDELIN
|
199 500 € | 1 446 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUDELIN
|
199 500 € | 1 446 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOUDELIN
|
199 500 € | 1 446 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLUDUAL
|
209 750 € | 1 613 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUDUAL
|
209 750 € | 1 613 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANVOLLON
|
215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVOLLON
|
215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVOLLON
|
215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANVOLLON
|
215 000 € | 1 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 23 Rue De Cornouaille | 161 800 € | 124 m² | 1 305 € |
| 17/04/2025 | 6 Pl De La Paix | 97 500 € | 112 m² | 871 € |
| 08/04/2025 | 527 Lesvellec | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Du Tregor | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 25/10/2024 | 221 Rue De Kernilien | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 15/10/2024 | 1188 Pontorson | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 15/10/2024 | 5438 Pontorson | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 10/07/2024 | 13 La Corderie | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 29/06/2024 | 188 L Isle | 233 770 € | 116 m² | 2 015 € |
| 28/06/2024 | 29 La Dossen | 222 000 € | 121 m² | 1 835 € |
| 15/02/2024 | 5673 Tachen Gren | 275 500 € | 120 m² | 2 296 € |
| 30/01/2024 | 892 Le Fales | 238 370 € | 142 m² | 1 679 € |
| 24/11/2023 | 1776 Bois De La Roche | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 15/11/2023 | 10 Rue Du Parc Martin | 290 000 € | 141 m² | 2 057 € |
| 08/11/2023 | 1 Rue Beauffeuillage | 133 000 € | 149 m² | 893 € |