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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
EN CAMPAGNE, IDEAL POUR AMATEURS DE CHEVAUX, GRANDE PROPRIETE composée :D'une maison d'habitation ayant :. Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon (cheminée), cuisine aménagée, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 308 €/mois | 22 145 €/mois | 613 872 € | 63 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 364 €/mois | 16 255 €/mois | 643 680 € | 93 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 698 400 € | 148 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 759 120 € | 208 889 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 822 000 € | 271 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOUESNACH ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GOUESNACH
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572 000 € | 3 788 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUESNACH
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572 000 € | 3 788 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUESNACH
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572 000 € | 3 788 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUESNACH
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573 450 € | 3 724 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUESNACH
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573 450 € | 3 724 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 GOUESNACH
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573 450 € | 3 724 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 GOUESNACH
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570 000 € | 3 677 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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569 900 € | 3 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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569 900 € | 3 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 GOUESNACH
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569 000 € | 3 695 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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575 850 € | 3 814 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 GOUESNACH
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575 850 € | 3 814 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 BENODET
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580 000 € | 3 816 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 BENODET
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591 000 € | 3 888 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 BENODET
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591 000 € | 3 888 € | 152 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 215 Rte De Benodet | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |
| 19/02/2025 | 12 Hent Menez Land Gras | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 19/09/2024 | 27b Hent St Cadou | 369 920 € | 122 m² | 3 032 € |
| 19/09/2024 | 33 Ham Du Cosquer | 267 500 € | 141 m² | 1 897 € |
| 27/06/2024 | 6 Rte De Benodet | 350 000 € | 176 m² | 1 989 € |
| 12/06/2024 | 1 Ham De Ker Bleun | 435 000 € | 163 m² | 2 669 € |
| 30/05/2024 | 7 Hent Kerjoly | 265 000 € | 126 m² | 2 103 € |
| 29/04/2024 | 7 Rue Des Peupliers | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 05/04/2024 | 1 Ham Clos De L'odet | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 02/04/2024 | 1 All Des Primeveres | 338 000 € | 120 m² | 2 817 € |
| 27/02/2024 | 3 Hent Ty Nevez Kerlec | 210 000 € | 135 m² | 1 556 € |
| 02/02/2024 | 41 Rte De L Odet | 150 000 € | 151 m² | 993 € |
| 25/10/2023 | 57ter Rte De Quimper | 446 700 € | 142 m² | 3 146 € |
| 11/08/2023 | 41 Vte Vieille Rte Pors Keraign | 360 000 € | 164 m² | 2 195 € |
| 03/08/2023 | 59 Hent Ar Moor | 321 000 € | 121 m² | 2 653 € |