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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
Maison à vendre à Gouesnou - 7 pièces, 5 chambres, grand terrain.Réf : JP2416Visite virtuelle : (visite virtuelle supprimée) À vendre : Charmante maison semi plain-pied située à Go...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0dmJ Actuel
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330 000 € | - |
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#b0hgr
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330 750 € | +0,2% |
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#b0hMh
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330 750 € | +0,2% |
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#b0MtR
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330 750 € | +0,2% |
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#b1yZf
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330 750 € | +0,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 5 Sq Des Pelicans | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |
| 30/04/2025 | 150 All Verte | 304 950 € | 107 m² | 2 850 € |
| 18/04/2025 | 112 Rue Goulven Treguier | 274 000 € | 129 m² | 2 124 € |
| 11/04/2025 | 32 Rue Des Primeveres | 175 389 € | 118 m² | 1 486 € |
| 01/04/2025 | 33 Rue Laennec | 276 800 € | 121 m² | 2 288 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Puffins | 35 000 € | 142 m² | 246 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Des Puffins | 296 000 € | 142 m² | 2 085 € |
| 12/11/2024 | 7 Rue Du Crann | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue Guernevez | 339 385 € | 137 m² | 2 477 € |
| 14/08/2024 | 4 Rue De Molene | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 20/07/2024 | 1 Rue Des Frenes | 320 500 € | 112 m² | 2 862 € |
| 01/07/2024 | 30 Kergroas | 492 500 € | 153 m² | 3 219 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue D Anjou | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 22/06/2024 | 20 Rue Yves Treguer | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 20/06/2024 | 14 Rue De Kerinaouen | 437 500 € | 132 m² | 3 314 € |