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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
GOUESNOU Maison neuve RT 2020 avec prestations haut de gammeVous recherchez une maison neuve contemporaine offrant confort, luminosité et économies d'énergie Venez découvrir cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOUESNOU ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0O4m Actuel
|
495 000 € | - |
|
#a7v75
|
515 000 € | +4,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 112 Rue Goulven Treguier | 274 000 € | 129 m² | 2 124 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Puffins | 35 000 € | 142 m² | 246 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Des Puffins | 296 000 € | 142 m² | 2 085 € |
| 08/11/2024 | 13 Rue Guernevez | 339 385 € | 137 m² | 2 477 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue La Vallee Verte | 542 000 € | 186 m² | 2 914 € |
| 01/07/2024 | 30 Kergroas | 492 500 € | 153 m² | 3 219 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue D Anjou | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 20/06/2024 | 14 Rue De Kerinaouen | 437 500 € | 132 m² | 3 314 € |
| 19/06/2024 | 191 Rte De Penguerec | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 13/06/2024 | 19 All De Penhoat | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 29/05/2024 | 5 Imp Fregate Laplace | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 15/03/2024 | 1 Rte De L Echangeur | 4 497 816 € | 130 m² | 34 599 € |
| 09/01/2024 | 38 Rue De La Gare | 321 910 € | 133 m² | 2 420 € |
| 15/11/2023 | 2 Rue Du Fou De Bassan | 404 000 € | 179 m² | 2 257 € |
| 25/10/2023 | 3 Sq De L Albatros | 330 000 € | 170 m² | 1 941 € |