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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Charmante maison traditionnelle en pierre construite en 1964, à proximité des chemins côtiers et de la Réserve des Oiseaux, dans le joli village de Goulien. Vous profiterez du calm...
7 Kerros 29770 Goulien
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 180 768 € | 18 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 189 480 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 205 560 € | 43 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 223 440 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 242 100 € | 80 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHSlj Actuel
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167 200 € | - |
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#aqKmQ
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167 100 € | -0,1% |
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#aHKy5
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167 200 € | - |
|
#aHJSi
|
187 800 € | +12,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GOULIEN
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167 200 € | 1 417 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 GOULIEN
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167 100 € | 1 416 € | 118 m² | 6 | Voir |
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167 100 € | 1 416 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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165 850 € | 1 382 € | 120 m² | 6 | Voir |
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165 850 € | 1 382 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ESQUIBIEN
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T6 AUDIERNE
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T6 PLOGOFF
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161 250 € | 1 144 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOGOFF
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161 250 € | 1 144 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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174 410 € | 1 292 € | 135 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 178 Moulin Cote Goalarn | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 09/04/2024 | 5 Ven Du Trieur | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 28/03/2023 | 7 Lot Menez Bihan | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |