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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Situé en Campagne, à 2,5 km de la Plage et des Sentiers Côtiers du GR34, 1 km du Bourg de GOULIEN, cet Ancien Corps de Ferme, partiellement Rénové, offre Entrée, Salon, Salle à Man...
22 Kerveguen 29770 Goulien
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 294 000 € | 42 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 318 960 € | 67 644 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 95 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 375 300 € | 123 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOULIEN ↗ +17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOULIEN Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2024 | 5 Ven Du Trieur | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 22/12/2023 | 119 Kerveguen | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |