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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A vendre à GOUILIEN dans le FINISTERE, une maison néobretonne de 1975 située à 1,4km d'un site naturel exceptionnel et d'une petite crique de sable. La maison est une très bonne co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOULIEN ↗ +17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOULIEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOULIEN
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GOULIEN
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOGOFF
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260 250 € | 2 169 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOGOFF
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260 250 € | 2 169 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 GOULIEN
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260 500 € | 2 171 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PRIMELIN
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258 500 € | 2 248 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 PRIMELIN
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258 500 € | 2 248 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOGOFF
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261 500 € | 1 868 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOGOFF
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261 500 € | 1 868 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOGOFF
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261 500 € | 1 868 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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256 800 € | 1 975 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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256 800 € | 1 975 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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256 800 € | 1 975 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOGOFF
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265 000 € | 2 103 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOGOFF
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265 500 € | 1 896 € | 140 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/12/2024 | 178 Moulin Cote Goalarn | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 09/04/2024 | 5 Ven Du Trieur | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 28/03/2023 | 7 Lot Menez Bihan | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |