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240 300 €
Bien 131 m²
GOUPILLIERES 27170
N/A vs marché
1 834 €/m²

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240 300

Bien • 131 m²

GOUPILLIERES (27170)
Construction 1900
Jardin Garage Cheminée Chauffage gaz
DPE F 283 kWh/m²
GES F 74 kg CO₂

Maison à vendre Goupil Othon dans l'Eure (27).Une propriété à usage d'habitation, située à GOUPIL-OTHON (27170), Le Tilleul-Othon, constituée de :Une maison couverte en ardoise, mu...

5 Rue de la Ronde Mare 27170 Goupil-Othon

Probabilité : 79%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 240 300 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 443 €
Prix net vendeur 228 857 €
Frais de notaire +17 522 €
Émoluments 2 670 €
Droits & taxes 13 502 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 257 822 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 257 822 €
Capital à emprunter 257 822 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 082 €/mois 9 339 €/mois 258 888 € 26 849 € 3,15%
10 ans 2 262 €/mois 6 855 €/mois 271 440 € 39 401 € 3,20%
15 ans 1 636 €/mois 4 958 €/mois 294 480 € 62 441 € 3,30%
25 ans 1 155 €/mois 3 500 €/mois 346 500 € 114 461 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,20%
17 292 €/an
Rendement net
4,56%
après charges
Cashflow
-519 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 441 €/an
Charges copro. NR 786 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 210 €/an
GLI (2,5%) 432 €/an
Vacance locative 1 440 €/an
Total charges 5 459 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).