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151 200 €
Bien 66 m²
GOUPILLIERES 27170
N/A vs marché
2 291 €/m²

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151 200

Bien • 3 pièces • 66 m²

GOUPILLIERES (27170) • Goupillières
Jardin Garage Cheminée
DPE G 456 kWh/m²
GES C 21 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Soluce Habitat vous propose cette authentique longère des années 60, située dans un cadre bucolique à 5 minutes de Beaumont-le-Roger et à moins de 20 minutes de Bernay.Cette propri...

7 Rue du Bois 27170 Goupil-Othon

Probabilité : 81%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 151 200 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 200 €
Prix net vendeur 144 000 €
Frais de notaire +11 703 €
Émoluments 1 857 €
Droits & taxes 8 496 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 162 903 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 162 903 €
Capital à emprunter 162 903 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 947 €/mois 5 900 €/mois 163 548 € 16 936 € 3,15%
15 ans 1 034 €/mois 3 133 €/mois 186 120 € 39 508 € 3,30%
20 ans 843 €/mois 2 555 €/mois 202 320 € 55 708 € 3,40%
25 ans 730 €/mois 2 212 €/mois 219 000 € 72 388 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,76%
8 712 €/an
Rendement net
3,60%
après charges
Cashflow
-456 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 726 €/an
Charges copro. NR 396 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 610 €/an
GLI (2,5%) 218 €/an
Vacance locative 726 €/an
Total charges 2 826 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aW5Cb Actuel
151 200 € -
#aUEti
151 200 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).