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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Chaumière normande à usage d'habitation, comprenant :- Au rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, W.C.- A l'étage : grenier.Chauffage électrique, survitrage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 94 248 € | 9 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 98 880 € | 14 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 158 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GOUPILLIERES ↘ -2.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GOUPILLIERES Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 4 Rte De Thibouville | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 09/04/2025 | 1 Rte De Beaumont - Le Tilleul | 175 000 € | 52 m² | 3 365 € |
| 15/02/2025 | 70 Derriere Le Village | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 10/10/2024 | 2ter Rue Des Pres Heurtaux | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Fromentin | 34 235 € | 59 m² | 580 € |