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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Exclusivité TSI : Située à proximité des commerces, écoles et de la gare, cette maison familiale des années 60 offre un cadre pratique et recherché. Édifiée sur deux niveaux, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAqnT Actuel
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109 000 € | - |
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#aAx4t
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109 000 € | - |
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#aASIG
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119 000 € | +9,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 5 Rue Du Pic Du Gar | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 29/09/2023 | 85 Av De Polignan | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 19/09/2023 | 10 Rue De Bacarau | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 18/09/2023 | 12 Rue Des Tulipes | 59 248 € | 108 m² | 549 € |
| 12/05/2023 | 8 Rte D Huos | 191 500 € | 111 m² | 1 725 € |
| 07/04/2023 | 421 Courrege-longue | 25 000 € | 100 m² | 250 € |