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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 199 m²
Belle propriété en pierre à vendre avec son gîte. Lumineuse et au calme, dans un hameau, à deux pas des commodités. 198,5 m² habitables / 247 m² au total / 8 pièces / 3 chambres. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abmO7 Actuel
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299 000 € | - |
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#a08bw
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299 000 € | - |
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#a2cZK
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324 000 € | +8,4% |
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#a4eRn
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299 000 € | - |
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#an3Cj
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299 000 € | - |
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#aMrl8
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 3a Av Gustave Larroumet | 67 000 € | 207 m² | 324 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Tortue | 345 000 € | 224 m² | 1 540 € |
| 26/09/2024 | 1454 La Gourgue | 500 000 € | 227 m² | 2 203 € |
| 09/11/2023 | 5362f Les Vergnes | 710 076 € | 180 m² | 3 945 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Molinie Montagne | 70 000 € | 170 m² | 412 € |
| 04/08/2023 | 32 Av Gambetta | 100 000 € | 237 m² | 422 € |
| 20/06/2023 | 605 Av Jean Admirat | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 20/03/2023 | 651 La Madeleine | 180 000 € | 199 m² | 905 € |