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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
GOURDON, dans une impasse au calme, a pied du centre ville.Belle maison récente et lumineuse en excellent état, la maison est composée d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée, d'...
1 Impasse du Titre 46300 Gourdon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOURDON ↗ +20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURDON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GOURDONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GOURDON
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T7 GOURDON
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T7 GOURDON
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T6 ST CLAIR
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262 000 € | 1 532 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAIR
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T7 GOURDON
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262 500 € | 1 591 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 GOURDON
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255 000 € | 1 449 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURDON
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255 000 € | 1 449 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURDON
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T6 GOURDON
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T6 ST PROJET
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265 000 € | 1 815 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 GOURDON
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265 500 € | 1 639 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 GOURDON
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265 500 € | 1 509 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T7 ST CLAIR
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267 500 € | 1 602 € | 167 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 931 Rte De Prouilhac | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Colonel Salanie | 79 690 € | 130 m² | 613 € |
| 11/09/2024 | 13 Lot Brugier | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 29/08/2024 | 4 Rue Fricasse | 190 000 € | 155 m² | 1 226 € |
| 04/07/2024 | 339 Rte De Payrignac | 459 000 € | 137 m² | 3 350 € |
| 10/06/2024 | 891 Rte Des Verdies | 202 000 € | 131 m² | 1 542 € |
| 31/05/2024 | 30 Rue De Frechefont | 20 000 € | 146 m² | 137 € |
| 28/05/2024 | 27 Rue Des Roses | 242 500 € | 139 m² | 1 745 € |
| 09/11/2023 | 5362f Les Vergnes | 710 076 € | 180 m² | 3 945 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Molinie Montagne | 70 000 € | 170 m² | 412 € |
| 26/09/2023 | 5502f Les Fournies | 199 900 € | 133 m² | 1 503 € |
| 20/09/2023 | Av Georges Pompidou | 224 700 € | 145 m² | 1 550 € |
| 27/06/2023 | 3069 Les Hermissens | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 20/06/2023 | 605 Av Jean Admirat | 100 000 € | 165 m² | 606 € |
| 11/05/2023 | 662 Rue Des Neveges Prolongees | 220 000 € | 157 m² | 1 401 € |